集团概况
广东新基地产业投资发展股份有限公司(下称新基地股份公司)成立于2011年8月,总部位于东莞南城区,是专注以建设产业创新孵化全生态链为核心的产业园区开发、运营及科技企业孵化、育成的高成长性企业,专为客户提供可迅速入驻的科技创意产业园区,致力于为中小微、高成长性企业提供办公场地租赁及提供完备的配套服务的全面解决方案。
目前已开发运营广东新基地科技创意产业园、东莞市新基地互联网产业园、东莞市新基地文创园等项目。
新基地股份公司已于2016年6月2日正式在新三板挂牌上市,成为广东省孵化器行业首家新三板上市企业,全国第三家登陆新三板的孵化器。并且已向东莞控股、东莞证券完成了首轮的定向增发,为品牌扩张及进入资本市场打下了坚实的基础。
新基地股份公司系广东省安徽商会常务副会长单位,东莞市安徽商会创会会长单位,东莞市大数据协会副会长单位等。
新基地:为产业而来 为城市而生
新机遇:紧跟国家创新驱动发展战略,产业定位契合国家创新发展趋势。
“大众创业、万众创新”“互联网+”“中国制造2025”等创新政策措施应运而生,极大地促进了创新创业发展,正好契合了新基地的产业定位和发展趋势。
新升级:顺应时代发展,向孵化器4.0时代转变,拓宽商业盈利模式。
如今新基地顺应时代发展,正迈入以 “产业集聚+增值创业服务+天使投资+以租转股”的孵化器4.0时代。租金、增值服务收益、股权投资三种商业盈利模式有力保障了项目的近期、中期、长期的可持续发展能力。
新业态:推动“前孵化器—孵化器—加速器—专业园区”孵化链条建设。
以建设产业创新孵化全生态链为核心,建设“前孵化器(众创空间)—孵化器—加速器—专业园区”的完整孵化链条,针对不同发展阶段的科技企业, 提供差异化服务。在新基地投资开发并运营的产业园区项目中,逐步向完整孵化链条建设延伸。
新路径:通过“三旧”改造方式推动园区项目建设。
进一步盘活存量工业用地,提升土地利用效率、调整优化城镇空间布局,推进产业转型升级。新基地所有投资开发的园区项目都是以轻资产(不涉及土地、建筑物权属)投资运营模式,通过“三旧”改造形式进行孵化载体建设,改造招商快,收益明显。
新经济:以市场化与资本化结合运作原则(民营投资)运营管理园区项目。
以利润最大化为目标,遵循市场经济的内在规律,让市场在资源配置中起决定性作用。新基地始终按照政府引导,市场化运作的模式,让市场做主导,营造有利于中小企业成长的环境和平台,推动产业园区、孵化载体经济发展。
新发展:全面加强开放合作升级,集聚多方资源,拓展发展空间,支撑引领区域转型发展。
在经济运行的新常态下,全面加强开放合作升级,集聚多方资源破解难题,扩容提质拓展发展空间, 将是新基地能够更上层楼的关键之一。 支撑引领区域转型发展。区域转型发展与产业结构调整息息相关,产业结构直接揭示着发展潜力与造血能力。而产业结构的调整,离不开政府、企业和市场的合力。新基地将拓展发展空间,深入服务创新创业企业,不断推进企业创新和产业转型,辐射和带动区域经济发展。
新征程:以“产业发展要素为基点,构筑产业成长系统生态”经营理念,立足区域发展,围绕转型升级,创造城市产业经济新未来。
新基地股份公司将按照创新驱动、“三旧”改造(轻资产运营)、产业孵化高度契合的精准定位与运营模式,顺应国家经济发展趋势和新常态特征,以“十三五”规划为新契机,积极实施创新驱动发展战略,在现有东莞城区两大园区布局的基础上,立足东莞,深耕珠三角,外延至上海、福建、安徽、重庆等省(直辖市),以促进区域经济协调发展,产业优化升级、创新创业空间和服务建设为重点,助力更多中小微企业和创业者实现梦想,促进区域产业的优化升级和城市价值的提升发展。
新跨越:以新三板挂牌上市为新起点、新动力,开启进入资本市场的快速发展新征程,构建起全方位、大发展格局。
新基地股份公司目前已向东莞控股、东莞证券完成了首轮的定向增发,为品牌扩张及进入资本市场打下了坚实的基础。新三板挂牌上市,标志着公司将步入产业经营和资本运作双轮驱动的快车道。按照公司战略规划,将加快新增经营园区体量,预计3-5年达到50-100万平方(或收构兼并同质化园区);计划3-5年内转主板市场。
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